Рикардо Verges, архитект и економист, роден во Badalona живее во Севиља од 1985 година, помеѓу 1967 и 1985 година предава на Универзитетот на Монтреал и 1950-1967 тој живеел во Париз каде што дипломирал во економијата од изградбата и живеалиште од страна на Универзитетот Париз. Независност во нивната работа му е дозволено да ги извршуваат линија многу критична во нивните студии и публикации на шпанскиот пазар на недвижности.

Дали Шпанија е толку лоша или уште полошо во 2011 година отколку што велат?

Шпанија денес е многу полоша отколку пред домување бум започна во 1997 година и на избувнувањето на кризата во 2007 година. И ако уште полошо, иако сегашните нивоа на економските показатели се слични и се уште се под оние на кризата на 1992-1996. Причината за падот е фактот дека ние сме сега три пати повеќе задолжена потоа за себе, но пред се ', во однос на надворешниот банки.

Што е рецепт за запирање на криза?

Она што го спречува наплата е недостатокот на ликвидност. Одиш во банка за она што и ти велат дека нема пари, а тоа е вистина, како што може да биде вистина кога ние произведуваме дури и колку што е пред бум? Проблемот е што zillions на милијарди инвестирани од страна на француските и германските банки во "шпанско чудо", се уште е околу половина милијарда во рацете на недвижен имот и градител и со малку надеж на враќањето. И секоја банка која сака да седат назад, најверојатно, чекаат да знаат што да прават со нас, ние бараме навремена исплата на камата. Ако е така, шпански банки акредитирани во Европската Меѓубанкарски, тие немаат друг избор освен да се испрати во Франкфурт 50-70 милиони секоја изминат ден. До наоѓаме крварење преку справување со ликвидноста криза ќе продолжи. Тоа е она што следува од ММФ статистика.

на "enladrillamiento" од гледна точка на архитект на гледање и од гледна точка на економист.

Економијата е quartermaster на животот. Според нобеловецот Гери Бекер, во секоја територија секоја генерација мора да се само-доволно и напред на следниот еден подобар од продуктивни средства добиени целосно ослободени од долгот или дефицити, еколошки и други. За ова да се случи, ние мора да инвестираат мудро да произведуваат свои заштеди, а потоа да се консумираат доволни. Сега, ако малку се инвестира во производство на стоки и многу реално богатство за да уживам во тоа, тогаш поминаа продуктивни средства ќе бидат пониски и / или полошо отколку оној примиле. Но, ако потрошите повеќе од amortizing, а потоа на следната генерација ќе се роди во долгови. Понатаму, ако на територијата инвестира заштеди на другите, тогаш сте позајмување во однос на сегашноста и иднината на другите територии.

Од 1999 година, сум сведок и "хроничар" на повредата на секој еден од овие принципи во многу од нашите полуостров територии. Овој аргумент е секогаш иста: од пребарувањето за привидна богатство се должи на overvaluation на средства во сопственост или под хипотека земјиштето. Меѓутоа, како што рече Аристотел Милтон Фридман нè потсетува, вредноста на нештата, вклучувајќи пари не е само дека луѓето ќе го гледаат натпреварот помеѓу нивната достапност. Во XVII век, Европејците имаше желба како лалиња и малку одгледува, секоја фабрика вредеше богатство. Но, кога ќе расте опширно, помина каприц и никој не ги сакаше. Многу Холанѓани биле срушени. Меурчиња и "се урна" од непознавање на концептот на вредност и нејзиното заменување со верувања како континуитет на вредноста доделени во било кое дадено време од страна на животната средина.

Каде помина во корист на станбен меур?

Судиите се во тоа, но само за оние кои имаат постигнато бенефиции. За други кои што останаа на вистинскиот пат, подобро да се зборува за "гатање". Тоа е она што тие открија секој ден се припишани на промотори на ваквите операции.

Што политички и социјални последици може да биде и во иднина?

Бекер принципи се долг рок. Затоа, дури и transgrediéndolos сите одеднаш, на домување бум би можеле да се исплатеа значителен краткорочни успех. Сепак, тоа беше случај и многу од операциите започна кратко пред затворањето на чешмата во Франкфурт, резултираа со целосен неуспех. Се оние кои го сочинуваат "акции" со станбен но уште работи парализиран или затворени, но не се продаваат, или се продаваат и отстранети, но не и за името на крајниот корисник, но името на посредници контролирани од страна на банките и да се избегне стечај, итн. Како целина и не сметајќи ги работите што ги следат своите нормалниот тек, се надевам дека тие се продаваат по завршувањето ... - на акции смее да надмине нерешени и пол милиони домови. Што го прави нивниот промотори не можат да ги отплатат кредитите на овие субјекти, ниту за нашите странските кредитори. Значи кобни последици акумулира краток и долг рок.

Дали мислите дека ЕУ и ММФ на крајот ќе интервенира Шпанија?

Во однос на приватни кредитни, што можеме да видиме, е "мајката на јагне" - Европа не можеше да стори ништо но им даде совет и да го покаже неговото расположение да се види загрозуваат еврото. Сега ако шпански јавниот долг достигна, а потоа би можел да интервенира. Тоа е она што се случило поради политички инает на нашите влади. Мора да се разбере дека крајност.

На "Шпанската чудо" не беше само куќиште но исто така и за јавни работи. Но, таквите јавни работи не ќе беше можно без имотот. Навистина, тежината на производство и станбени недвижности цените помеѓу 2003 и 2007 година, доведе до вонредни оданочување на т.н. "оперативен вишок" на фирмите преку корпоративниот данок. За оваа задолжен е во можност да го финансира AVE и други, практично хипотека сметка без издавање на должнички. А успехот ...

Но, во 2007 Франкфурт затвора чешмата и доверчив шпански разбуди од сонот во кој се чувствува вечна. Капки на ДДВ пораст изградба, персоналниот данок на доход на работниците невработените и е прекрасен продажбата на недвижности. Буџетите на државата и веднаш на Автономната-смалуваат до точка на се заканува да мора да го намали краток секој нов понудите. Ова е местото каде што се направи најголемата грешка: наместо да се признае фактите и едноставно да заврши она што веќе тендер, извадете ги градите од една страна или од друга страна, да држат чекор со порано за да можеме да победи (или изгуби) на следните избори. Цената која се плати за ова грешка беше, се разбира, отпуштање на јавниот долг и затоа болно признавање на заблуда на "шпански чудо" на сите Европа.

Дали мислите дека социјалните групи и вмрежување, кои работат надвор од даноците и воспостави модели се алтернатива?

Не сега, бидејќи мрежата медиуми, политички, финансиски, итн. контролира 100% од малку шпански дека повеќето апсорбира како информации. Е како во некои делови од рурална Америка, плус на сонце и капи. Но, еве, дури и без да бара Рид и ограничување на себе си да ги презентираат фактите, ќе може да има значителен успех на интернет, а во исто време, те гледам изгребан од листата на сите медиуми од повеќе популистичките на повеќето интелектуална, речиси без исклучок. Во мојот триесет години на корпоративни и универзитетско образование во Г-7 земји, не сум познат нешто како контрола на информациите кои се распространети во Шпанија.

Дали мислите дека социјалните групи имаат некои клучни развојот на политиката и на глобалната економија не смета или треба да се разгледа?

Да тие се програмери кои се што се случува е направено со нашата работа и пари. Економски демократијата се уште не е инсталиран. Можеби со новите "квантната економија" не се плаши од сложеноста на работите ...

Која е врската сте имале со AACC мрежа?

Документарецот € Шпански ДР € AM и мојот средби со Вилијам Круз и Сантијаго Cirugeda Јас разбирам понатаму.

Личен придонес: www.ricardoverges.com